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广东:五眼桥“花卉之乡”拟升级为城市综合体

“花卉之乡”的芳村五眼桥地区将重新规划定位:该地区将依托现状滘口客运站、地铁站与岭南花卉市场,改造升级为城市综合交通枢纽综合体。目前荔湾区花地生态城(五眼桥片区)控规正在广州市规划局网站进行批前公示。规划显示,未来这里规划居住人口将达到10.9万人,还将建设地铁线、有轨电车和水上公交。

规划居住人口规模超10万人

三铁路,范围涉及6个控制性详细规划管理单元,总用地面积304.15公顷。

五眼桥片区是花地生态城的重要组成部分,是生态城职、住、休闲均衡发展的重要支撑。本次规划定位为:广佛同城的门户节点之一;花地河西岸水秀花香,面向东南亚,打造的宜居社区;以花卉交易(鲜切花)癫痫吃药复发2次还能治好吗?为特色、社区服务为主要功能的综合片区。

该区域规划范围304.15公顷,总建筑量456.5万平方米,毛容积率1.50,规划居住人口规模10.9万人。

规划提出五眼桥片区“一环多廊,三核五片”的规划结构。

一环:城市绿环,以现状水系为载体,构建连续、步行化的“城市绿环”,串联城市五大功能片区,同时改善城市生态环境。

多廊:利用城市水网、高压走廊(地下或地面)以及现状绿化等公共环境要素,构建多条城市绿廊,辅以绿道、广场等开敞空间,增强城市五大功能片区之间的联系,塑造步行优先的城市开敞空间系统。

三核:依托现状滘口客运站、地铁站与岭南花卉市场北京在哪里看癫痫好,改造升级为城市综合交通枢纽综合体。完善城市商务办公、酒店以及花卉研发与展销功能,打造广佛门户核心。利用珠江景观资源与工业文化遗存,引导城市文化、商业设施向江边发展,打造滨江工业文化核心。以五眼桥村村庄改造为契机,活化历史传统建筑,打造五眼桥历史风貌核心。

五片:分别为滨江居住片区A、滨江居住片区B、产业综合片区、旧城镇整治片区与水乡居住片区。

建70余栋住宅

五眼桥村是远近闻名的花卉之乡,其地理位置靠近广州老城区,经济在原芳村区的城中村中名列前茅。五眼桥村地理位置优越,北面与大坦沙隔江相望,西面紧邻佛山南海;南北向有珠江大桥穿过,东西向则有广佛公路和芳村大道;此外,还有地铁北京羊癫疯治疗哪家医院专业五号线的滘口站以及滘口客运站,可谓交通非常方便。走进五眼桥西约村就能看到,这里的楼距非常密,大多是三四层的农民房,电线像蜘蛛网一般。

五眼桥城中村地块的改造作为荔湾区“5年改造18个城中村”中的重点项目之一,已酝酿多年。根据去年公示的五眼桥村改造规划,规划范围总建筑量由白鹅潭控规的102.66万平方米,调整为147.07万平方米。而这比正在进行的最大的城中村改造项目琶洲村的建筑量还要大,接近海珠区沥滘村的改造面积。改造主要涉及5大片区,滘口片区、芳信路以西片区、花卉市场片区、西约村片区和新基村片区。从规划图中可以看到,改造后将建超过70栋住宅。

拟建有轨电车和水上公交

交通方北京治疗癫痫病哪些医院正规呢面,本次规划提出重点发展轨道交通、公共交通、慢行交通,形成“轨道公交+慢行交通”为主体、小汽车等其他交通方式为补充的交通方式结构,实现“7060”战略目标(公交占机动化出行比例的70%,轨道交通占公共交通出行比例的60%)。

路网方面,规划提出要形成“二横二纵”的骨架路网结构;形成以轨道交通为骨干,常规公交、有轨电车为主体,水上交通等其他交通方式为补充的公共交通结构。规划1条地铁线和1条有轨电车线。

步行交通方面,依托芳村大道和规划有轨电车线路,串联5号线滘口站和11号线石围塘站,形成慢行交通主轴,“轴向放射”,并结合五眼桥片区城市绿环,形成连续的慢行系统覆盖主要居民出行。

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